拆迁安置

正文：　人民法院在执行案件，房产往往是重要的执行对象。房产权按我国的法律规定属登记物权，是以取得产权登记证明—房产证为其所有权的标志，即该物权的设立、变更、终止须经登记才能产生相应的法律效力。在司法实践中，对原属被执...

开发商违约新房子三年没有入住，违约金怎么算，如果开发商不付给违约金怎么办律师回答：一般商品房买卖合同均有违约金的约定，请参照合同约定，没有约定的可以要求按其违约行为给您造成的实际损害要求赔偿。...

　一、保障房屋权利人的合法权益。房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利。这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记，并领取了房屋产权证书之后才正式生效，受国家...

　　按照法律、法规的规定，房屋中介收费的相关要求主要有：1、中介服务机构应本着合理、公开、诚实信用的原则，接受自愿委托;依据政策法规和收费标准，与委托方签订合同，双方协商确定中介服务费。2、中介服务机构应对其收费实行...

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅、地方税务局，西藏、宁夏、青海省国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：　　为促进房地产市场健康发展，经国务院批准，现将个人住房转让营业税政策通知如下：　　一、个人将购买不足2年的住...

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委，各国家级风景名胜区管理机构：　　为贯彻落实国务院《风景名胜区条例》规定，建立健全国家级风景名胜区规划实施和资源保护状况年度报告制度，切实做好年度报告的上报工作，现就年度报告报...

第二十五条 房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。　　第二十六条 以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合...

　签订房屋买卖合同前，买方应对所购买的房产进行产权调查，以确定出售房产是否产权人本人。买卖双方商谈的房价、付款方式、买方交付立约定金等都应签订书面协议，避免一方事后反悔，口说无凭。买卖双方应事先了解此次交易时所涉及到...

各省、自治区、直辖市建委，北京市政管委，直辖市房地产管理局，新疆生产建设兵团：近年来，随着我国住宅建设与房地产业的迅速发展和房地产市场的日趋完善，房地产测量及房屋面积计算管理工作逐步得到加强，建设部和各地房地产行政主...

房屋买卖合同签定时，有时卖方尚未办理出房屋产权证，此种情况下，如果卖方办理产权证不存在实质性的障碍，只是个时间问题，则一般不影响买卖合同的效力。待卖方取得产权证后，即可办理过户，并不影响合同的履行，以及合同目的的实现...