摘要：
徐州城北的汽车客运站有了最新进展北三环附近将要多一个综合体未来在这里可以实现地铁、公交、出租等交通方式的零换乘。下面一起来看看这个好消息！1城北城市客运换乘中心功能性综合体规划招标... 徐州城北的汽车客运站
有了最新进展
北三环附近将要多一个综合体
未来在这里
可以实现地铁、公交、出租等交通方式的零换乘。
下面一起来看看这个好消息！
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城北城市客运换乘中心功能性综合体规划招标
7月7日，徐州公共资源建设工程交易平台上，发布了《徐州市城北城市客运换乘中心功能性综合体项目规划方案招标公告》，综合公告中的内容来看，徐州城北客运站的一个关键性建筑，终于要来了。
主要内容为：
工程概况
建设地点：九里山片区徐沛快速通道西侧。
建设规模：徐州市城北城市客运换乘中心功能性综合体，总建筑面积约150000平方米，其中地上面积约108000平方米，地下面积约42000平方米。
合同估算价：约700万元
设计工期：工期90日历天
项目建筑面积约15万平方米，其中地上面积约10.8万平方米，地下面积约4.2万平方米，比徐州某些大型商业综合体的面积还大，这样体量的综合体对鼓楼北来说无疑有强大的提振作用！
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徐州城北客运站相关规划发展
城北汽车客运站，位于中山北路与北三环交叉处向北，华润路西侧，台子河南路南侧。
在2014年的时候，网上就曝光过其部分初步的效果图和设计方案。
2016年年底，徐州建设工程交易发布徐州城北汽车客运站一期工程项目工程监理招标。能够看到这一时期，徐州九里公交首末站的相关工程也正在招标。
在2018年10月，徐州市规划局公布了徐州城北汽车客运站一期工程的建设工程规划。城北汽车客运站一期工程建设位置在鼓楼区华润路西侧，台子河南路南侧，总建筑面积201768㎡，计入容积率建筑面积132319㎡。
根据当时的规划可以看出，城北汽车客运站就是附带汽车站的一座集购物、休闲、居住为一体的大型综合商业体。
但是自2019年之后，城北客运站似乎陷入了停滞，很多北区的小伙伴都很期待它的开工，如今时隔两年再次启动招标，意味着今年开工的可能性很大！我们一起期待吧~~
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城北汽车客运站将于今年开建
可以说，徐州城北汽车客运站是很多家住北区的人盼了好几年的工程项目了。尤其是随着去年11月，徐州地铁2号线的通车，北区首末站就是城北客运站。
（地铁2号线客运北站站实景图）
在北客运站附近，还有个好消息，就是徐沛快速通道市区段，即将通车。
徐沛快速通道与夹北线、杨万线等铁路交叉工程已进入地面水稳层铺设及附属工程施工阶段，预计到7月15日市区段主线将具备通车条件，届时徐沛快速通道市区段即可与铜山段和沛县段连成一线，实现从市区（三环北路）快速直达沛县县城的目标。
徐沛快速通道市区段（三环北路至柳新立交段）建设进入尾声
因此更需要城北汽车客运站来作为交通换乘的“中转站”。
除此之外，还将弥补徐州东西南北中，北部客运站的缺失，分担徐州客运总站的交通运输压力。
不过好消息是，就在今年年初公布的徐州2021年城建重点工程计划中显示，城北汽车客运站将于今年开建，工期为2021-2023年。
如果这次能够如期进行建设的话，再加上落户于北区的一系列利好，不仅让北区又多了一个能吃喝玩乐的商业综合体，也将促进北区各方面的繁荣发展。
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城北客运站板块在售和待入市楼盘
来看看北客运站板块的在售房源和待入市的房源。
在售房源：
万科中山都会臻境 目前小高层1、2、4#，洋房3、5#还剩少量房源在售，共计397套房源。小高层均价15300元/㎡，洋房均价16300元/㎡。1、2、4#均为1梯1户，3、5#均为1梯2户；1、4、5#均为3个单元，2、3#均为2个单元；1、2、4#总高为18层，1、2#建面约108㎡、118㎡，4#建面约108㎡、118㎡、135㎡；3、5#总高为11层，建面约110㎡、135㎡。
待入市的房源：
2021-4号北区客运站西南B地块，2021-5号北区客运站西南G地，上限毛坯房价均为13000元/㎡。
2021-4号北区客运站西南B地块，为商住用地，拿地房企为万科，上限毛坯房价13000元/㎡。
2021-5号北区客运站西南G地，为住宅用地，拿地房企为重庆昕晖，是其首入徐州。上限毛坯房价13000元/㎡。
期待城北汽车客运站的开工建设！
来源：徐视第一房产
