苏州最新成交均价近2.6w/m²，刚需买房门槛再提高
据克而瑞最新数据显示，7月苏州新房成交均价已经达到25975元/m²。我们以百平小户型计算，苏州置业的套均价约为260万。
想在苏州安家，最低3成首付，就要一次性拿出约78w；就算房贷利率不上浮，按照30年等额本息计算，月供也要将近10000元。
刚需买房真的太难了，所以我们常说刚需买房千万不要等，倒不是等等就没房子买了。
而是在一次次等待中，能上车的地方越来越偏远；眼下黄埭、胥口等板块都要站上200w+总价门槛，新房价格上Z已是不争的事实。
虽然买房门槛逐年提高，但刚需的购房要求从未减少过，有限预算内什么都想要？那我强烈推荐你看看新区这个盘——
- 总价低至220w+，单价低至2.2w+，周边新房基本价格都在2.5w+
- 精装现房，已于去年12月交过房了，只要贷款下来就能拿到产证
- 全屋软装赠送，包括床、沙发、电视柜、餐桌、床垫等，都是标准尺寸，就是白送！不用操一点心也不用花一分钱！真正拎包入住
- 对比相城、吴中、吴江，新区还有可以考市区高中的优势
总价220w+买精装现房楼王，贷款下来就能拿到产证
这个盘是新区老盘了，由于是老盘所以还是2年的老价格，最小约98m²总价低至220w+。
同样面积，周边新入市的楼盘基本总价要在250w+。这时候有人要问了，这么便宜怕不是很差的楼栋吧？还真不是！
为冲刺最后清盘，开发商拿出的最后2栋是“楼王”，全小区最好的位置，具体位于8#、12#。
12#这一栋全都是小户型，前面就是中央景观轴，距离前排楼间距约88米，亲测从1楼至顶楼采光都刺眼。
并且还是现房，已于去年12月交付，也就是说只要贷款下来，最快1个月左右就能拿到产证。
太省钱了！全屋软装赠送！真正拎包入住
除了精装+现房惊喜外，项目最重磅的“杀手锏”无疑是全屋软装赠送，对比需要等2年的毛坯期房，至少可省约37w。
- 可省约20w房贷
如果买了2年期房，苏州房贷利率如此高的情况下，在交房前月供就砸下去约20w了。买了现房可就是等于省了20w，相当于总价10%。
- 可省约7w房租
省房租很好理解，刚需都是首套房，买了期房还得再租房。
假设小夫妻目前在苏州租房，二房月租也要3000块，租房2年等交房，7w多就白白扔给了房东。
现房马上就搬进去住，明摆着省了一大笔房租，这就相当于省去了220w+总价的4%。
- 可省约10w装修钱
众所周知，精装修的房子都是不含软装的，后续还要再花钱，全屋软装赠送，包括床、沙发、电视柜、餐桌、床垫等，至少又省了约10万。
写到这大家能看明白吧，不说多，至少也能省个37万左右！比买期房优势真的太大了。
说实话，现在赚钱挺难的！省钱就是赚钱。这个盘真的非常适合预算有限，又迫切需要今年买今年住的朋友们。
并且项目地段配套也非常优质，周边有大润发、浅湾商业中心，永旺宜家、迪卡侬、开市客环绕....电车3站就能换乘地铁3号线。
自驾去新区、姑苏、园区都非常近。目前最后2栋“楼王”正在清盘，精装+现房+送全屋软装！机会难得！
今年想要在苏州安家的，总价预算有220w+，速度扫码预约吧！
