焦点
7月过半重点城市新房价格上涨
易居企业集团、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心近日发布的《2021年7月中国城市住房价格288指数》报告显示，其监测的城市房价变动趋势的“中住288指数”为1590.5点，较上月上升8.0点，环比上涨0.51%，同比涨幅为2.77%。
该指数自今年2月份开始，已连续6个月保持上涨态势。
报告显示，7月份中国房地产测评中心监控的288个主要城市中，共有155个城市一手房价格指数环比上涨，上涨城市数量相比上月减少10个城市。
其中，鄂州涨幅最大，为4.76%。其次是淮安、泰安、长治和黑河，涨幅分别为4.54%、4.31%、4.12%和4.11%，值得注意的是，这五个城市的涨幅均在4%以上。另有92个城市一手房价格指数环比下跌，下跌城市数量较上月增加5个城市。
其中，榆林和焦作跌幅最大，均为-4.77%。其次是玉溪，跌幅为-4.51%，这三个城市位于居跌幅榜前三。此外，有41个城市一手房价格指数与上月持平。
重点城市而言，太原、昆明环比有所下跌。北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、重庆、成都、武汉、南京、西安、沈阳、济南、大连、南昌、长春、苏州、青岛、郑州、厦门、福州、无锡、长沙环比有所上涨。
具体到一线城市，继续保持全部上涨态势。其中，深圳和上海两个城市环比涨幅均超1%，分别为1.89%和1.42%。同比来看，四个一线城市涨幅均超5%，其中，北京涨幅最大，为7.32%，其次是广州，涨幅为7.05%。
此外，同期公布的二手房价格60指数为1527.0点，较上月上升6.5点，环比上涨0.43%，同比涨幅为6.48%。
在中国房地产测评中心监控的60个城市中，共有44个城市指数环比上涨，上涨城市数量相比上月减少4个城市。
另外，从一线城市表现看，北京、上海、广州环比有所上涨，涨幅分别为1.02%、0.82%和0.42%，深圳环比下降0.1%。同比方面，四个城市全部上涨，其中上海涨幅最大，为15.77%。
地产
商务部：严控城市商圈新建扩建规模
商务部发布《城市商圈建设指南（征求意见稿）》指出，要根据城市经济发展水平、人口规模和消费升级需求，结合城市相关规划，合理确定城市商圈总体规模，优化网络布局，完善服务功能。对城市中心区商业过度饱和的商圈实行商业设施规模总量控制，严格控制新建、扩建商业建筑规模。
土勘院：二季度地价微涨
中国国土勘测规划院日前发布的全国主要城市地价监测报告显示，二季度全国总体地价增速微涨。全国主要监测城市地价较去年同期增长2.67%，增速较上一季度上升0.23%。分用途看，商业服务地价同比增速1.20%，住宅地价同比增速3.77%，工业地价同比增速为1.84%。城市个体来看，24城住宅地价同比增速超5%。
中小房企进入绿债新赛道
今年以来，美元债尤其是绿色美元债券发行持续增长，仅7月单月就有多家房企首次发行绿债，甚至不乏资本市场的“新丁”，如上坤地产7月19日发行的一笔2.1亿美元、利率12.25%的绿色美元债。专家表示，在当前融资渠道持续收窄的环境下，通过“绿色”加持，有利于中小型房企拓展海外融资渠道。
近3成日本人“0首付”购房
20%-30%的买房贷款首付这一常识在日本正在被颠覆。三井住友信托银行发布的调查结果显示，在申请住房贷款买房的日本人中，“首付为零”占到近3成。据分析，以房价高居不下和历史性低利率为背景，不攒首付就买房的人正在增加。
财富
贝莱德“清仓式”减持阿里股份
全球最大资管公司贝莱德公布第二季度13F持仓报告，其中市场最关注的点就是贝莱德几乎“清仓式”减持了阿里巴巴。贝莱德在第二季度累计减持阿里巴巴7402万股，剩余持仓982万股，减持幅度高达88.28%。，阿里巴巴占其持仓的比例也从0.56%降至0.06%，持仓市值从190亿美元降至22.29亿美元。
互联网保险产品开启大排查
为进一步推进互联网保险有序发展，营造公平公正的市场秩序，切实维护保险消费者合法权益，银保监会本月下发《关于开展互联网保险乱象专项整治工作的通知》，要求各保险机构等组织开展全面摸底工作, 逐条对2020年以来的互联网保险业务进行排查。通知指出，排查工作应于2021年9月20日前完成。
币圈惊天大案：盗40亿还17亿
跨链去中心化金融平台Poly Network此前遭黑客攻击，价值超6.1亿美元(约合人民币40亿元)的虚拟货币被洗劫一空。随后Poly Network平台在社交媒体宣布，黑客已经归还窃取资金2.6亿美元(约合人民币17亿元)，还有3.53亿美元未偿还。
委内瑞拉货币面值“被抹”11个零
近日，委内瑞拉宣布将其货币玻利瓦尔面值抹去6个零，旨在缓解恶性通胀、加强汇率管控。届时，委内瑞拉央行将发行面值为5、10、20、50和100玻利瓦尔的新纸币以及1玻利瓦尔硬币。这是委内瑞拉13年来第3次重新计价玻利瓦尔，此前该国央行分别于2008年和2018年将玻利瓦尔面值抹去3个零和5个零。
声音
美联储：年底前或缩减货币刺激
美国旧金山联邦储备银行行长戴利表示，美联储可能会在今年底前开始缩减其超宽松的货币刺激措施。“随着越来越多的人重返工作岗位，消费者支出依然强劲，家庭和商业活动的强劲复苏将继续加速。”对她来说，开始讨论缩减定期为经济提供的宽松措施水平是合适的，起点是资产购买的规模。
券商：中国能成为安全资产中心
银河证券首席经济学家刘锋表示，政治局会议提出“做好宏观政策跨周期调节”，在稳定国内经济的同时，也能为海内外投资者提供相对稳定的投资预期。在这样的宏观政策配合下，中国有能力成为后疫情时代全球新的安全资产中心。
机构：金融数据有望启动上行
东方金诚首席宏观分析师王青表示，7月人民币贷款和社融数据均不及预期，但预计央行降准对信贷和社融的提振效应将在8月有所体现，数据有望全面回升，年初以来的“紧信用”过程正在接近尾声。接下来伴随宏观政策向稳增长方向微调，信贷、社融及M2增速等主要金融数据将进入一轮波动上行过程。
