8月科学教育网小李来为大家讲解下。城阳房产网，城北房产信息）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
这个位置挺不错啊
海说青岛房产
京东智能物流园和京东智能产业园落户城阳上马，位于上马与高新区交界处。京东城阳智能物流园项目位于城阳区上马街道智力岛以南，龙翔路以西。京东城阳智能产业园项目位于城阳区上马街道智力岛路以南、新悦路以东。目前地块现状为清大刘姥姥食品有限公司。物流园区拟建2栋仓库、1栋架空平台、1栋汽车坡道及设备房，1栋门卫、1栋非机动车棚。项目用地面积67923.00m。规划总建筑面积80461.37m (计容面积141247.14m)。其中，地上建筑面积79811.22m，地下建筑面积650.15m产业园区拟建建筑物包括2栋丙类厂房、14栋丁类厂房、配套楼、停车楼、物业管理用房、附属用房及门卫等。项目用地面积41318.00m，规划总建筑面积84575.72m(计容面积103868.14m)。这也是京东在青岛建设了亚洲一号青岛智慧物流园之后的第二座物流园，必将带动周边的经济的发展。#青岛头条##我要上头条##我要上微头条#
据说，这是昨天晚上城阳南部，距李沧只有37米的某楼盘开盘现场！
现场人山人海，冒着严寒，深夜排队选房，据说一晚上销售了3.8亿，厉害了！啥时候离着李沧区近也成了卖点[大笑]
一边是网络上降价声不断，青岛房价要“崩”了，一边是售楼处人满为患，青岛房价要涨了，青岛的房价真的成了迷？
今日，青岛2022年第二批次供地公告终于发布！！
此次只有27宗土地，其中西海岸22宗、市北区4宗、李沧区1宗，市南区、崂山区、城阳区、即墨区皆无土地出让。
最让人看好的还是市北区的3号地块和4号地块。国开学区、新业广场商圈、3号线4号线双地铁，地块还比较整阔，北侧基本没有老住宅，排布难度较低，起码不用搞成南高北低这种别扭布局。
肯定会有人会说这是桥景房，但桥在北比桥在南，还是要好很多。起步楼面价在15500元/㎡，说实话并不便宜，但别忘了开平路那块地可是破了17000元，而且CBD比水清沟，接受度肯定要高一些，而且3号地块容积率是2.84，4号地块容积率是3.0，主城区比较难得的密度，居住体验感也会优于开平路地块的3.5，黑龙江路某城的4.4。
这里会不会刷新市北住宅土拍记录，再现地王？如果没有限价的话，没有勾地的话，极有可能。谁会拿下它，是央国平？是近几年相当勇猛的本土豪强？还是咱们熟悉的那些传统玩家？
拭目以待吧，各位。
#青岛头条# #青岛爆料#
前几天，一个村里远门的堂弟找我，问现在在城阳买房行不？会不会赔本？
原来，他上完初中就出来打工了，在城阳待了差不多快8年了，一直住公司宿舍，去年认识了一个女孩，谈婚论嫁的时候，女孩要求在青岛必须有套房，他也不太懂青岛房价。
其实，他本身并不太想在青岛买房，认为青岛不是自己家，即使买了房早晚还得回菏泽，但是菏泽娶媳妇太难了，彩礼还贵，好不容易在厂子里谈了个女孩，想着付首付买套房，结了婚有了娃，过两年再把青岛房子卖了回老家，还怕赔本了[抠鼻]
最后我也没敢给他答案，让他好好跟家里人商量商量。买贵了，我都不好意思回村了；不推荐他买，耽误他人生大事……我太难了[泪奔]
劝人不买房，不共戴天[我想静静]
有个同事在问，来青岛好多年了，终于凑够了首付，想在李沧或者城阳买房，不知道现在买房合适不？听说青岛房价降了。
办公室好几个同事直接说，青岛房价快到顶了，听说青岛的房价降的很厉害，有的地方直接7000一平了，等等看可能还能降……
我建议他多去售楼处看看，多看看周边的房价，别光在网上看，在网上肯定买不了房。
不由得就看到有人发的这张图，几年前城阳青特小镇3999起，如今15000多了，如果首付够，离上班地点又不太远，自己住非投资，就无需纠结太多！很多时候，有了自己的房，在陌生的城市才有家的感觉！
前几天，社区群里有个房产中介找看房的，说是城阳某楼盘开盘，车接车送，去了就送六斤鸡蛋，一个小时左右看完！
中介完成了任务，售楼处有了到访量(拖)，小区大爷大妈既得了鸡蛋又打发了无聊的时间，不用拉着小车挤公交抢座，还为养殖户出售了鸡蛋，一举四得，这主意真好[赞][赞][赞]
青岛西元庄一直是个神盘，城阳房产中介把它归为城阳，即墨房产中介也想把它归为城阳，可它就是即墨区的！
昨天下雨更神了，听说西元庄桥洞处水深2-4米了，今天还无***常通行！
#青岛头条#
2021年刚开始，青岛城阳夏庄某楼盘开盘，现场真的人山人海，售楼处都快挤不进去了[震惊]有没有托咱就不知道了[灵光一闪]
看这架势，2021年青岛的房价会下降吗？网上青岛的房价几乎快“崩”了，就差被腰斩，但现实中，好像并没有降价太多，特别是新房，降的幅度很小，市区的一些楼盘甚至还出现涨价。
有统计图说青岛房价下跌排名全国第二，有很大原因是郊区的房价拉低了青岛房产的均价，如果有买房需求，还是要多去现场看，不要轻信网上专家们的预测[呲牙]
这是真的吗？青岛一售楼处保安全副武装，拿着棍子和防护盾[震惊][震惊][震惊]
朋友圈一哥们，买了青岛城阳某楼盘，称后悔死了！开发商和购房者的关系得恶化到什么程度，或者说质量差到什么程度，才会出现这个架势，真的搞不懂了[what]
青岛城阳共有产权政策再升级，由5年延至10年！
不知道这波政策到底吸引来多少人才，只知道朋友圈的房产中介都在疯狂吆喝：此时不买房，更待何时！
大有这政策就是“勾引”你来买房的意思，作为人才，你现在不买，肯定亏大了！[我想静静]
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