近日,有媒体报道《买700平豪宅,送1500万元的直升机?营销噱头胆子越来越大!》称:在成都金融城某项目“买700平米豪宅,送1500万元直升机?”
在二手房均价3万+的金融城板块,为什么会有喊价15万元/平米的房子?买房送直升机是不是一个扯眼球的噱头,这套房子到底有何不同之处?开发商、渠道商,到底是谁售卖15万平米的天价豪宅?
海报上写着:华商金融中心 买豪宅送直升飞机。产品为350平米、700平米的精装住宅,跃层产品。
图片来源:渠道商宣传海报
事实上,近年来成都地产营销界不乏开发商出动直升机带客户看房情况,送车位、送物管费、送家具、送豪车等营销手段也是越耍越high,但号称要送直升机,还是第一个。
到底是真是假?
营销中心
渠道商叫价15万/平方米
据每日经济新闻报道,中国华商金融中心位于成都高新区金融城CBD中心,是集写字楼、国际住宅、公寓、商业于一体的综合体项目。宣传海报显示,购买华商金融中心建筑面积350平方米或700平方米的复式豪宅,就将赠送《中国机长》电影同款贝尔505直升机。
记者拨打了中国华商金融中心微信公众号上公布的电话号码,客服人员表示“项目住宅部分已售完,目前在售为公寓和写字楼部分”,至于买豪宅送直升机一事,对方表示“不知情,详细要跟项目商业经理咨询”。
随后, 记者又根据该客服人员提供的电话号码,联系了该项目商务经理,获得的答案也是如出一辙——不知情。
辗转多次后最终联系到了一名销售中介杨俊。“项目只剩最后两套房源了,一套350平方米、一套700平方米,单价15万元/平方米,价格方面还可以跟开发商再进行协商。”杨俊表示,这两套房源目前均由渠道商掌握销售,并未由项目置业顾问进行销售。这也解释了置业顾问对外称住宅已售罄的原因了。
至于是否买房送直升机,对方坦言确有此事,“购买350平方米户型,送价值700万的罗宾逊R66;购买730平方米户型,送价值1500万的贝尔505。”但杨俊也表示,该赠送附带了一定的条件,“需要支付一定的费用,具体支付标准需现场沟通”。
“这只是一个噱头,羊毛都出在羊身上,就算说的买房就送,其实也是算在了房款总价里的。”杨俊倒是很实诚,“我建议你不要直升机,后期你要考虑停放、航线申请等问题,而且每年还要支付数百万保养等费用,不划算。”
项目二手房均价3万+,
是谁在卖15万元一平米的豪宅?
某中介平台项目报价
在二手房均价3万+的金融城板块,为什么会有喊价15万平米的房子?买房送直升机是不是一个扯眼球的噱头,这套房子到底有何不同之处?开发商、渠道商,到底是谁售卖15万平米的天价豪宅?
中国华商金融中心开发商是成都格兰西亚置业有限公司,背靠华侨凤凰集团,后者拥有现代农业、工业、金融、海外投资贸易、房地产等多重完备的产业链,业务遍及全球。此前,公司还在成都开发了华侨凤凰·国际城项目。
成都商报记者致电中国华商金融中心项目营销负责人,其告知项目住宅部分已经没有新房在售,目前只有商业公寓和写字楼部分。
针对这些疑问,该营销负责人表示此事与开发商无关。她称,这两套房子是二手房,住宅的顶跃户型,早已售出备案,与开发商一点关系也没有。开发商也并未和销售中介有代理方面的约定。
随后,成都格兰西亚置业又给成都商报记者发来一份针对此事的声明。声明中表示:我司从来没有以上营销方式的承诺,且我司在售房源也没有15万/平米的房源在售和购房送直升机的任何要约邀请条款。一直以来华商都对于各大媒体以及企业、客户一直坚持做好产品的同时能够欢迎广大客户的监督,同时华商从来都是脚踏实地做好每一件事。
据贝壳找房数据显示,目前该项目在售二手房源共28套,最低单价为30088元/平方米,最高单价44606元/平方米。周边同为成都豪宅代表的誉峰二手房价格也在40000元/平方米左右,公寓价格每平方米在15000元-20000元。
综合自:每日经济新闻
成都商报-红星新闻记者:刘婷