从房地产行业火爆之后，越来越多的开发商踏入了房地产行业，但随着开发商增多楼盘增多，竞争激烈，开发商们于是纷纷想出各种各样的花样来吸引消费者的目光，其中最让人心动的就是买房赠送面积了。不少消费者一听这种说法会觉得自己占了大便宜，但其实本质还是由自己买单。
首先了解一下开发商赠送面积的4种形式，第1种是飘窗。因为飘窗虽然具备一定高度，但又不达计算面积的层高2.2米，所以说并不算在建筑面积内，理所当然地成为了开发商赠送的说头。第2种是阳台和阴台，这两种是半封闭形式的，所以在计算面积时通常按一半来计算，剩下的理所当然的也被开发商美名其曰为赠送。第3种是设备平台，收费平台本身是不属于建筑面积的，所以也被开发商拿来用作赠送的噱头。第4种是室内的封闭空间，这种应该是所谓赠送说法最大诚意的体现了，这种封闭空间是不计入整体建筑面积内的， 但它又是实际存在的一定面积的空间。
这些赠送方式表面上看起来的确是消费者得利，但只通过以上几种方式所赠送的面积，需要自己进行一定的改造，比如说半封闭阳台和阴台的全封闭操作还有全封闭空间、设备阳台的开窗墙体改造等，这些都是需要消费者自掏腰包，无形中加重了装修负担。虽然有些开发商也会提供一些改造工程，但费用还是需要消费者来付。而且后期针对这些改造消费者所付出的精力成本也是非常高的。所以说永远不要相信天上有掉馅饼的好事，羊毛总是出在羊身上。关注我，持续分享房产小知识。
